日本不動產投資教學｜線上一對一3.5hr買房速成班｜請至少提前10天預約

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這是一堂經歷無數次實戰交易、協助上百位新手赴日置產經驗所淬煉的精華分享。

不只有效，還要幫你避開海外買房的萬年大坑，讓你受用終生！

 

獨家客製化課程大綱（3.5 小時速成）

 

第一階段：打破迷思！日本房地產基礎必修課 (60 mins)

日本買房和台灣大不同：產權、法規、稅制一次搞懂（印花稅、不動產取得稅等）

新手怎麼挑區域：東京、大阪、福岡，還是北海道？精準的地段選擇策略

投資 vs 自住：你的需求將決定你的看房策略與預算分配

 

第二階段：財務規劃與購屋 SOP 全解析 (60 mins)

到底要準備多少錢？頭期款、隱藏費用、稅金與貸款條件評估

跨國匯款怎麼做？日幣匯率風險與合法匯出入應對技巧

買房流程大解密：從線上看房、出價、簽約、重要事項說明到交屋的關鍵步驟

 

第三階段：避雷指南與遠端代管實務 (60 mins)

買房陷阱大公開：千萬別碰的「地雷房」特徵（如：舊耐震基準、奇怪的修繕積立金）

交屋後的重頭戲：如何挑選靠譜的物管公司（管理會社）幫你收租？房客不繳租金怎麼辦？日本租屋市場文化與保證人公司機制

 

第四階段：專屬 Q&A 與客製化行動計畫 (30 mins)

針對你目前的資金、職業與目標，為你量身打造第一步行動方案

【關於講師】

賀津里講師 與 業界大師共同授課

賀津里子｜Katsuriko

• 8+年日本不動產實務經驗：協助超過百位台灣客戶成功赴日置產。

• 全方位投資視野：專業領域涵蓋一線城市投資套房、家庭自住房、商辦物件。

• 豐富跨國合作資源：深耕日本當地，擁有優質仲介、司法書士（代書）、銀行與物業管理等一條龍人脈。

• 曾任：日本大型不動產公司高階主管